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高清免费观看电视网站_深圳出措施维权益 开发商不得拒绝公积金贷款

 


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本文摘要:深圳出售六项措施确保职工住房贷款权由公积金支付。

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深圳出售六项措施确保职工住房贷款权由公积金支付。开发商不得拒绝接受公积金贷款。深圳市住建局公积金中心3月5日披露,今年1月以来,深圳市住建局牵头深圳市国土资源委员会出售6项措施,确保职工住房贷款权利由公积金支付,并在全市范围内积极开展专项整治行动,对拒不接受职工住房贷款的房地产开发商和中介机构依法启动公安部门。

从运营开始到3月初,全市21个新建商品房项目到深圳市住建局公积金中心办理住房公积金贷款入库,新建商品房项目入库率超过95%。此次专项整治行动主要是贯彻《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行 国土资源部关于确保住房公积金缴存职工购房贷款权益的通报》精神,保障职工缴存公积金的合法权益,规范房地产市场秩序。

目前公积金贷款利率为3.25%,接近高于商业银行个人住房贷款利率,可有效降低购房费用。深圳市住房和城乡建设局公积金中心解释,深圳市职工只有足额、按期缴纳住房公积金满6个月以上,才能申请个人住房贷款。该中心将向所有符合公积金贷款条件的员工发放公积金贷款,并维持“所有贷款均应发放”。

下一步,深圳市住建局和深圳市土地规划委员会也将推进新建商品房项目的入库,更多的新建商品房项目将需要用于公积金贷款。六项措施:措施一加强对公积金贷款银行的考核。

深圳市住建局公积金中心代表银行加强对10项住房公积金贷款业务的管理和考核,代表银行监督服务效率和服务质量的提升。措施已在25个工作日内完成。公积金业务在收到职工代表银行提交的公积金贷款申请人信息后5个工作日内完成贷款法院工作。

深圳市住建局公积金中心已在银行完成法院工作之日起5个工作日内提出是否发放贷款的请求。申请贷款的,通知银行申请贷款;不申请贷款的,及时说明理由。措施:抵押登记已在35个工作日内完成。深圳市房地产登记中心将及时为公积金贷款申请人进行抵押,并在5个工作日内完成抵押登记手续。

措施四:开发商书面承诺不拒绝接受公积金贷款。深圳市国土资源局将加强市场监管,拒绝房地产开发企业取得不拒绝接受买方出售商品房公积金贷款的书面承诺,并在项目销售现场予以批准。措施五:员工可以电话举报房地产开发企业和房屋销售中介拒绝接受公积金贷款,或者房地产开发企业在房地产销售现场未经批准拒绝接受购房人对公积金贷款的书面承诺,员工可以通过12345热线和12329住房公积金服务热线向深圳市住建局公积金中心举报扰民。

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深圳市住建局公积金中心接到员工扰民举报后,会及时将信息上报深圳市规划和土地委员会公安部门。对允许、阻挠或拒绝接受职工住房公积金贷款购房的房地产开发企业和房屋销售中介机构,深圳市国土资源局将责令其进行查处,对严重违规、被强制不查处的,不予公开曝光,并纳入企业联合登报制度。措施6带头积极开展专项整治行动。

自2018年1月起,深圳市住建局甲。


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